Estimation théorique
Rue Bertrand Lauzet,32500 Fleurance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bertrand Lauzet,32500-Fleurance indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brugnens (32066), comprenant 267 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 847€ avec un indice de confiance de 5.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-03 | 2 | RUE BERTRAND LAUZET | 3 | 75 | 474 | 155490€ | 2073€ |
2019-07-30 | 7 | RUE BERTRAND LAUZET | 5 | 100 | 1102 | 173000€ | 1730€ |
2022-05-12 | 3 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 127 | 706 | 190000€ | 1496€ |
2020-10-28 | 5 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 115 | 662 | 120000€ | 1043€ |
2021-01-06 | 7 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 6 | 115 | 565 | 180000€ | 1565€ |
2023-03-14 | 2 | RUE BERNARD DE MONLEZUN | 5 | 118 | 519 | 88000€ | 746€ |
2020-02-11 | 12 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 88 | 567 | 129000€ | 1466€ |
2022-11-23 | 11 | RUE ROGER CASTEL | 4 | 88 | 630 | 124000€ | 1409€ |
2020-09-04 | 2 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 150 | 531 | 180000€ | 1200€ |
2022-10-06 | 2 | RUE GABRIEL FROMAGET | 4 | 75 | 355 | 83961€ | 1119€ |
2020-12-08 | 2 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 7 | 260 | 1813 | 199000€ | 765€ |
2022-12-23 | 3 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 2 | 50 | 349 | 80000€ | 1600€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DELORT | 5 | 116 | 742 | 141000€ | 1216€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA CANAOU | 3 | 73 | 469 | 118000€ | 1616€ |
2020-05-14 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 439 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-16 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 439 | 153500€ | 1764€ |
2021-06-21 | 8 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 158 | 66490€ | 739€ |
2020-10-21 | 12 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 47 | 161 | 55000€ | 1170€ |
2023-06-12 | 60 | AV VICTOR HUGO | 7 | 298 | 679 | 109900€ | 369€ |
2021-06-04 | 60 | AV VICTOR HUGO | 7 | 298 | 679 | 140000€ | 470€ |
2019-12-03 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 560 | 145000€ | 1686€ |
2020-11-25 | 53 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 76 | 650 | 89000€ | 1171€ |
2020-02-05 | 43 | AV MARTIAL CAZES | 3 | 153 | 387 | 60000€ | 392€ |
2020-11-24 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 133 | 756 | 168290€ | 1265€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 1296 | 142000€ | 1651€ |
2019-12-12 | 9005 | CHE DE PICARRERE | 3 | 110 | 6236 | 110000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 182 | 127700€ | 1906€ |
2022-09-09 | 57 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 4 | 93 | 1000 | 130000€ | 1398€ |
2020-02-22 | 76 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 56 | 212 | 76000€ | 1357€ |
2020-05-13 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 40 | 61 | 35000€ | 875€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 123 | 1324 | 270050€ | 2196€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 6 | 114 | 464 | 130000€ | 1140€ |
2020-03-13 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 222 | 107900€ | 1439€ |
2021-06-25 | 39 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 80 | 296 | 88500€ | 1106€ |
2021-08-04 | 32 | AV MARTIAL CAZES | 6 | 210 | 208 | 130000€ | 619€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 75 | 452 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 110 | 792 | 90000€ | 818€ |
2021-07-15 | 50 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 130 | 153 | 87900€ | 676€ |
2021-06-17 | 27 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 110 | 183 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-30 | 26 | AV MARTIAL CAZES | 4 | 140 | 186 | 172000€ | 1229€ |
2020-01-20 | 48 | AV VICTOR HUGO | 4 | 103 | 423 | 132000€ | 1282€ |
2020-09-29 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 157 | 385 | 300000€ | 1911€ |
2022-04-20 | 28 | RUE DE LA REOULE | 2 | 60 | 245 | 83970€ | 1400€ |
2021-08-03 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 85800€ | 1144€ |
2021-12-10 | 21 | RUE AYGUEVAL | 3 | 75 | 244 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-13 | 38 | RUE ANDRE ARNAU | 4 | 95 | 416 | 93000€ | 979€ |
2023-04-25 | 3 | RUE DES ALLIES | 4 | 73 | 82 | 129900€ | 1779€ |
2022-09-26 | 38 | AV VICTOR HUGO | 1 | 38 | 87 | 110500€ | 2908€ |
2021-04-28 | 32 | RUE ANDRE ARNAU | 3 | 72 | 412 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 99 | 1500 | 254700€ | 2573€ |
2021-06-25 | 5 | AV VICTOR HUGO | 3 | 73 | 208 | 148500€ | 2034€ |
2022-07-07 | 10 | RUE RENE PAQUIET | 4 | 96 | 643 | 155000€ | 1615€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA REOULE | 4 | 140 | 247 | 221500€ | 1582€ |
2022-03-23 | 13 | RUE ANDRE ARNAU | 5 | 146 | 234 | 275000€ | 1884€ |
2022-11-22 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 103 | 235000€ | 1679€ |
2023-06-19 | 18 | RUE DES ALLIES | 4 | 112 | 327 | 139980€ | 1250€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DES ALLIES | 2 | 60 | 278 | 62000€ | 1033€ |
2021-07-23 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 394 | 120000€ | 1224€ |
2022-04-12 | 6 | IMP SAINT LAURENT | 3 | 81 | 560 | 164700€ | 2033€ |
2019-05-28 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 120 | 171800€ | 1606€ |
2021-07-23 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 455 | 205406€ | 2814€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DE LAGRANGE | 3 | 90 | 103 | 93000€ | 1033€ |
2022-09-19 | 12 | AV VICTOR HUGO | 2 | 71 | 182 | 40000€ | 563€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DE LA REOULE | 5 | 125 | 248 | 25000€ | 200€ |
2020-12-22 | 5 | RUE RENE PAQUIET | 4 | 89 | 570 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DU BARLIE | 3 | 70 | 200 | 122000€ | 1743€ |
2021-04-14 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 277 | 108000€ | 1964€ |
2019-06-11 | 3 | IMP DU COMTE DE GOAS | 5 | 162 | 2000 | 235000€ | 1451€ |
2022-06-20 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 571 | 283000€ | 3144€ |
2019-08-23 | 1 | RUE RENE PAQUIET | 5 | 76 | 574 | 108000€ | 1421€ |
2021-01-20 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 125000€ | 1488€ |
2022-12-14 | 9007 | IMP BOUTET | 3 | 84 | 94 | 143000€ | 1702€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 177 | 555 | 150000€ | 847€ |
2023-05-12 | 111 | IMP DU PERISSE | 4 | 78 | 849 | 145000€ | 1859€ |
2020-10-17 | 4 | RUE DE LAGRANGE | 4 | 83 | 511 | 106500€ | 1283€ |
2020-11-17 | 85 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 157 | 1100 | 267000€ | 1701€ |
2020-06-18 | 75 | RUE DES QUATRE CONSULS | 4 | 63 | 493 | 99500€ | 1579€ |
2019-10-18 | 9005 | RUE DE LA REOULE | 5 | 100 | 1057 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-20 | 42 | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | 5 | 112 | 1060 | 80000€ | 714€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 100 | 236 | 123390€ | 1234€ |
2020-02-25 | 19 | RUE DE LAGRANGE | 4 | 78 | 715 | 270000€ | 3462€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DES QUATRE CONSULS | 4 | 97 | 961 | 96300€ | 993€ |
2019-12-13 | 9010 | BD DANNEZ | 3 | 81 | 297 | 90000€ | 1111€ |
2022-04-29 | 11 | BD DANNEZ | 5 | 125 | 562 | 141057€ | 1128€ |
2021-05-10 | 40 | RTE DU GRONCH | 5 | 113 | 1000 | 296500€ | 2624€ |
2019-11-12 | 61 | RUE ADOLPHE CADEOT | 6 | 231 | 150 | 82000€ | 355€ |
2020-01-18 | 79 | RUE DES QUATRE CONSULS | 4 | 96 | 620 | 83000€ | 865€ |
2021-10-08 | 39 | RUE THIERRY CAZES | 5 | 134 | 212 | 90000€ | 672€ |
2021-06-16 | 59 | RUE ADOLPHE CADEOT | 3 | 142 | 141 | 122000€ | 859€ |
2022-12-16 | 43 | RUE THIERRY CAZES | 4 | 99 | 87 | 131000€ | 1323€ |
2023-06-15 | 83 | RUE DES QUATRE CONSULS | 3 | 64 | 181 | 134500€ | 2102€ |
2020-09-25 | 15 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 92 | 247 | 33750€ | 367€ |
2019-12-18 | 59 | RUE MONGE | 3 | 60 | 60 | 83450€ | 1391€ |
2021-10-05 | 5 | RES DES TAMARIS | 3 | 100 | 737 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-07 | 7 | RUE THIERRY CAZES | 6 | 128 | 81 | 141980€ | 1109€ |
2021-08-25 | 10 | RUE THIERRY CAZES | 2 | 43 | 28 | 63000€ | 1465€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DE LA OUME | 3 | 63 | 53 | 71000€ | 1127€ |
2021-01-13 | 51 | RUE ADOLPHE CADEOT | 6 | 105 | 59 | 77200€ | 735€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DU MARQUIS DE PERCIN | 4 | 92 | 602 | 95000€ | 1033€ |
2021-07-19 | 4 | LOT EUFFERTE | 5 | 109 | 491 | 150200€ | 1378€ |
2019-06-03 | 2 | RUE THIERRY CAZES | 3 | 60 | 49 | 79800€ | 1330€ |
2020-12-07 | 36 | RUE ARNAUD DE MOLES | 4 | 120 | 67 | 88000€ | 733€ |
2022-04-19 | 36 | RUE DES QUATRE CONSULS | 6 | 96 | 630 | 85000€ | 885€ |
2022-07-29 | 42 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 80 | 21 | 85900€ | 1074€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 104 | 155 | 78000€ | 750€ |
2020-06-01 | 18 | RUE DE LA OUME | 3 | 58 | 36 | 25000€ | 431€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE LA OUME | 5 | 115 | 211 | 80000€ | 696€ |
2019-08-20 | 3 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 114 | 550 | 126000€ | 1105€ |
2020-03-04 | 48 | RUE MONGE | 4 | 77 | 150 | 46000€ | 597€ |
2020-10-22 | 14 | BD DANNEZ | 3 | 120 | 477 | 124652€ | 1039€ |
2021-07-22 | 50 | RUE MONGE | 4 | 143 | 231 | 209400€ | 1464€ |
2023-04-14 | 16 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 130 | 556 | 219000€ | 1685€ |
2022-11-07 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 176 | 270 | 129000€ | 733€ |
2020-05-19 | 115 | RUE MONGE | 3 | 100 | 265 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-09 | 15 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 220 | 338 | 300300€ | 1365€ |
2022-02-09 | 9 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 152 | 162 | 205000€ | 1349€ |
2023-06-14 | 9 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 152 | 162 | 205000€ | 1349€ |
2019-05-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 140 | 105600€ | 825€ |
2022-08-31 | 14 | BD DE METZ | 3 | 72 | 0 | 90000€ | 1250€ |
2020-01-11 | 109 | RUE MONGE | 3 | 80 | 127 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR LAPEYRE | 3 | 50 | 40 | 82000€ | 1640€ |
2022-12-02 | 37 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 97 | 147 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 80000€ | 833€ |
2022-12-20 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 221 | 106000€ | 1104€ |
2019-12-19 | 35 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 6 | 206 | 236 | 125000€ | 607€ |
2019-07-30 | 35 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 6 | 206 | 236 | 132500€ | 643€ |
2020-04-24 | 7 | RUE MAHOURAT | 2 | 70 | 43 | 55000€ | 786€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 132 | 609 | 337703€ | 2558€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DE LA OUME | 4 | 65 | 70 | 110000€ | 1692€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DU GRONCH | 4 | 155 | 1353 | 467000€ | 3013€ |
2020-11-04 | 27 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 2 | 44 | 30 | 60000€ | 1364€ |
2019-12-12 | 14 | RUE MAHOURAT | 4 | 102 | 304 | 110000€ | 1078€ |
2020-09-16 | 1 | IMP DES CEDRES | 3 | 74 | 519 | 145000€ | 1959€ |
2022-11-14 | 61 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 155 | 203 | 219000€ | 1413€ |
2019-06-19 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 86 | 165000€ | 1941€ |
2020-09-26 | 12 | RUE MAHOURAT | 2 | 46 | 76 | 54500€ | 1185€ |
2021-03-01 | 57 | RUE ROGER TREMOULET | 5 | 134 | 343 | 148000€ | 1104€ |
2022-03-28 | 10 | AV DE LA COTE D ARGENT | 4 | 94 | 710 | 215000€ | 2287€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 73 | 59000€ | 1475€ |
2022-03-22 | 20 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 4 | 96 | 129 | 150000€ | 1563€ |
2022-10-28 | 22 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 4 | 110 | 144 | 130980€ | 1191€ |
2023-05-19 | 8 | RUE JEAN DE MERAT | 3 | 84 | 316 | 121000€ | 1440€ |
2022-01-20 | 9 | RUE ARNAUD DE MOLES | 3 | 82 | 82 | 92500€ | 1128€ |
2021-08-13 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 182 | 110000€ | 873€ |
2019-11-15 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 148 | 73500€ | 693€ |
2020-10-15 | 75 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 2 | 76 | 325 | 102000€ | 1342€ |
2022-03-31 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 95 | 398 | 85000€ | 895€ |
2019-10-31 | 79 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 2 | 72 | 285 | 49000€ | 681€ |
2021-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 6 | 165 | 167 | 167500€ | 1015€ |
2021-02-17 | 83 | RUE ALEXANDRE LAFFONT | 5 | 121 | 172 | 134400€ | 1111€ |